Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

MARLY LE ROI (78160)

835 000 €

Descriptif du bien

Cette charmante maison de 1930 a pris place au coeur du vieux village de Marly le Roi, à deux pas du domaine royal, à proximité de ses petits commerces et seulement à 10 min à pied de la gare de Marly, ligne L. L'entrée s'ouvre sur le salon avec cheminée, et en enfilade avec la salle à manger, qui cumulent 32 m² de réception. L'escalier descendant offre l'accès à la grande cave voutée/local technique de 23 m². La cuisine, en continu, bénéficie d'un cellier. Le premier étage se compose : à gauche d'une chambre qui relie une seconde entrée et profite d'une salle de bains. A droite, un grand bureau se poursuit par un dressing, une salle d'eau puis une jolie chambre. Au deuxième étage, un bureau, une salle d'eau, un dressing et une chambre mansardée se réservent le plateau. Cette charmante maison s'accompagne d'un jardin bucolique sur toute sa longueur de façade, exposée sud, avec une agréable terrasse. Caché, un petit coin de verger permet toutes les plantations, pommier, poirier, figuier, framboisier, tomates et autre.. Un garage et un atelier complètent les prestations de ce bien. Cette jolie maison pleine de charme, dans une petite copropriété de deux propriétaires, atypique dans son organisation, devra bénéficier de quelques travaux pour retrouver sa belle allure ! Ligne L à 10 min à pied de la gare de Marly le Roi, A13 à 4 km Ecoles maternelles et primaire à 7 min à pied, Collège à 8 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4.310 et 5.880 € Contact : Sophie Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.