7 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Le Touquet Paris Plage (62520) • Maison

1 200 000 €

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Maison

7 pièces

195m²

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• 4 chambres

LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)

1 200 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique

Nouveauté Stéphane Plaza Le Touquet. Situé au coeur du Touquet-Paris-Plage, venez découvrir cette maison remplie de potentiel dans un secteur exceptionnel. Caractéristiques du Bien : - Une superficie totale de 195 m² au sol et 165 m² loi Carrez - Un espace extérieur de 30 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. - Un garage spacieux de 28 m², apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. La configuration actuelle permet de créer deux logements indépendants. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter du plein potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Julien Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979490117 - Boulogne Sur Mer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 737 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 737 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

419 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage
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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2744

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Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage
88bis Rue de Londres 62520 Le Touquet-Paris-Plage
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Forte émission de GES
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