Chateaudun (28200) • Immeuble

488 800 €

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Immeuble

CHATEAUDUN (28200) | Liberté - Martineaux

488 800 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode

CHATEAUDUN - Immeuble de Rapport - 9 Logements avec Parking Emplacement idéal : Découvrez cet immeuble situé à deux pas de la gare et des commerces, offrant un investissement locatif solide et attractif. Composition de l'immeuble : 1 T1 : Déjà loué à 500 €/mois charges comprises 6 T2, dont un avec jardin et sous-sol : Loués entre 440 € et 480 €/mois charges comprises 1 T3 avec terrasse : Actuellement loué à 580 €/mois charges comprises 1 Gîte T3 : Loué à 1 500 €/mois charges comprises Revenus locatifs annuels : environ 58 560 € charges comprises. Caractéristiques supplémentaires : Places de parking Taxe foncière : 5 676 € Rentabilité brute estimée : 8,5 % (selon prix d'achat indicatif) Emplacement stratégique, proche de toutes commodités Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et un revenu locatif stable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 11 618 et 15 718 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 618 et 15 718 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

456 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 488 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ANOU IMMOBILIER CHATEAUDUN
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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7265-VS

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ANOU IMMOBILIER CHATEAUDUN
8 rue Gambetta Châteaudun 28200 CHÂTEAUDUN
28200 CHÂTEAUDUN
Siren : 452325491
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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Annonce 7265-VS

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