6 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Thimory (45260) • Maison

174 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

THIMORY (45260)

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Celine Corbin vous propose: A THIMORY, dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle offre un environnement calme, sans passage ni route fréquentée, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité. Avec ses 110 m², cette maison propose une belle pièce de vie et cuisine ouverte toute équipée de 48 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins (actuellement buanderie), ainsi qu'un cellier pratique, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est complété par un joli jardin clos d'environ 800 m², un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses atouts !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corbin Celine - EI(ID 21746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 704 et 2 306 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 704 et 2 306 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 1660948

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45290 VARENNES CHANGY
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