4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Eaubonne (95600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

EAUBONNE (95600) | Flammarion

272 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EAUBONNE Quartier Cerisaie- Jean Macé:A 500m de la Gare d'Ermont Halte (Ligne H) et à moins de 10 min des écoles sectorisées ( Cerisaie-Jean Macé), Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 77m², niché dans un écrin de verdure ,offrant une entrée avec placards, une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 37m² avec cuisine US aménagée et l'accès à un vaste Balcon (10 m² environ) exposé SUD-EST , une salle d'eau très contemporaine avec fenêtre et sèche-serviettes, deux chambres très confortables respectivement d'une surface de 10.75m² et 11.40m² dont une avec accès au balcon, dégagement et WC indépendants. L'appartement est vendu avec un BOX et une cave. A noter: appartement en excellent état ,possibilité de réduire le séjour pour créer une troisème chambre. La résidence est calme et très bien entretenue bénéficiant de la présence d'un gardien. Ne ratez pas cette superbe opportunité et contactez votre Agent Guy Hoquet Eaubonne ! Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 288
  • Charges prévisionnelles : 3 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET EAUBONNE
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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1419

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GUY HOQUET EAUBONNE
89 rue du Général Leclerc 95600 EAUBONNE
95600 EAUBONNE
Siren : 953956430
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