6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

La Chapelle sur Erdre (44240) • Maison

485 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) | Brosse - Mouline

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

iad France - Jessica Smagghe vous propose: Inter agence accepté Venez découvrir cette charmante longère qui allie le charme de l'ancien et une décoration contemporaine. Rez-de-chaussée : Belle entrée lumineuse Grand salon séjour avec parquet, poutres anciennes et cheminée Cuisine équipée et aménagée Arrière-cuisine Chambre confortable Salle de bain récente WC séparé Une terrasse Premier étage : Mezzanine lumineuse pour télétravail ou espace de jeux Trois chambres Salle d'eau WC séparé Dressing Extérieur : Bureau indépendant avec entrée extérieure 10,85m2environ Grand hangar 50m2 environ Jardin spacieux 1050M2 environ Véranda 15,38m2 environ DPE :C pompe à chaleur, double vitrage, Avec une surface totale au sol de 237 m², dont 151 m² en loi Carrez (hors véranda et bureau indépendant), cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SMAGGHE Jessica(ID 61637) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518291992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1660767

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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