2 pièces

• 58m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

58m²

 • 58m²

• 1 chambre

PARIS 2E (75002) | Montorgueil - Etienne Marcel

784 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

PARIS 2ème - Etienne Marcel/Place des Victoires - 2 pièces lumineux en étage élevé A deux pas de la Place des Victoires dans un bel immeuble post haussmannien de 1895, au 5ème étage par l'ascenseur, bel appartement de 2 pièces de 58,59 m² dont 57,68m2 Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Appartement lumineux, traversant, en bon état. Parquet, moulures et cheminée. Une belle cave complète le bien. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme l'Institut national du patrimoine, l'Institut national d'histoire de l'art et le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. Transports : RER Châtelet-Les Halles (lignes B, A et D), 14 lignes de bus, 8 lignes de métro à proximité. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez huit cinémas tout comme des bassins de natation, des théâtres et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries. Bien soumis au statut de la copropriété 1/41 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1327 euros Pas de procédure en cours Pour toute demande ou visite, contactez Blandine Grimard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 784 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : 1 327 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 7142

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3 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS
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