3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Salernes (83690) • Appartement

123 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

SALERNES (83690)

123 000 €

Ou 479 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Verdon Immobilier AUPS: vous propose à la vente,EN EXCLUSIVITE? un duplex au cœur de Salernes, un emplacement idéal à proximité des commodités,  Le duplex de 79.50 m 2 (loi carrez) au 1 étage, d'une maison de village sur 3 niveaux , est situé dans un quartier calme, au cœur du village plein sud et une vue sur la place Théodort bouge. Idéal  primo accédant ou investisseur. Le bien se compose de : Au niveau 1 : . Une entrée. . Une grande pièce à vivre de 31 m 2 avec une cuisine ouverte. Au niveau 2 : . Deux grandes chambres dont une aveugle avec placard et coin dressing. . Une salle d'eau avec WC. LE PLUS : . Appartement rénové récemment , aucun travaux à prévoir. . Une cave privée. viens complété le duplex : Charges annuelles : 182 € comprenant l'électricité des parties communes et l'assurance .(SYNDIC LIBRE) Taxe Foncière : 908 € . A deux pas de l'école et des commerces de proximité. du lidl,auchan,intermarché,pharmacie, Médecins,opticien. Salernes, est également appréciée pour sa proximité avec des établissements scolaires ,Laissez vous séduire par ce duplex très agréable. . Contactez Christophe ou Marcaurel:TEL: ou 06.32.50.13  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Honaires charges vendeur false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 123 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 182 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 498a

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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