7 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Toulouse (31200) • Maison

449 000 €

Maison

7 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

TOULOUSE (31200)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Belle villa avec jardin et garage métro Balma Gramont Au calme à proximité du métro Balma Gramont, des commerces et de l'accès rocade. Villa T6 de 126 m² de 1996 idéale pour une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour traversant et lumineux ouvrant sur la terrasse extèrieure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage 4 chambres avec placards dont une avec sa salle de bains privative, une grande salle de bains indépendante et WC séparé. Grand garage attenant avec buanderie. Jolie jardin cloturé et piscinable. Double vitrage, chauffage individuel gaz, cheminée. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.37%

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 408

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12B RUE ALEXANDRE FALGUIERE 31000 TOULOUSE
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Siren : 800320087
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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