Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 3 chambres

SCIONZIER (74950)

169 500 €

Descriptif du bien

À Vendre Appartement T4 au Calme à Scionzier Découvrez ce charmant T4 de 69 m² (68,74 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 6 logements, nichée dans une impasse calme et paisible. Agencement et espaces : Cuisine équipée indépendante, pratique et fonctionnelle. Séjour lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. 3 chambres modulables, dont une accessible depuis le salon et une autre avec accès direct au balcon. Rangements optimisés grâce à un couloir aménagé de nombreux placards. Salle de douche moderne et WC séparé. Confort et prestations : Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants (installés en 2011). Chauffage collectif au gaz avec une chaudière performante (2011). Appartement raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le multimédia. Syndic bénévole pour une gestion simplifiée. Côté pratique : Charges : 180 €/mois, incluant le chauffage et l'eau froide (avec compteur individuel). Inclus dans le prix : Un garage spacieux de 18 m² au rez-de-chaussée. Une cave fonctionnelle de plus de 5 m². Pourquoi choisir cet appartement ? L'ensemble est bien entretenu et offre une modularité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins. C'est un bien parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un logement pratique, lumineux et bien situé. Prix : 169 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Intéressé ? Contactez l'Agence des 2 Vallées pour planifier une visite. Informations complémentaires : Retrouvez les détails sur les risques technologiques et naturels sur le site officiel : Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ? Christophe et Gabrielle, experts en immobilier, sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.