À Vendre Appartement T4 au Calme à Scionzier
Découvrez ce charmant T4 de 69 m² (68,74 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 6 logements, nichée dans une impasse calme et paisible.
Agencement et espaces :
Cuisine équipée indépendante, pratique et fonctionnelle.
Séjour lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
3 chambres modulables, dont une accessible depuis le salon et une autre avec accès direct au balcon.
Rangements optimisés grâce à un couloir aménagé de nombreux placards.
Salle de douche moderne et WC séparé.
Confort et prestations :
Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants (installés en 2011).
Chauffage collectif au gaz avec une chaudière performante (2011).
Appartement raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le multimédia.
Syndic bénévole pour une gestion simplifiée.
Côté pratique :
Charges : 180 €/mois, incluant le chauffage et l'eau froide (avec compteur individuel).
Inclus dans le prix :
Un garage spacieux de 18 m² au rez-de-chaussée.
Une cave fonctionnelle de plus de 5 m².
Pourquoi choisir cet appartement ?
L'ensemble est bien entretenu et offre une modularité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins. C'est un bien parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un logement pratique, lumineux et bien situé.
Prix : 169 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Intéressé ? Contactez l'Agence des 2 Vallées pour planifier une visite.
Informations complémentaires :
Retrouvez les détails sur les risques technologiques et naturels sur le site officiel :
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Christophe et Gabrielle, experts en immobilier, sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet. false
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