5 pièces

• 98m²

• 2 chambres

Saint Georges sur Cher (41400) • Maison

195 000 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 2 chambres

SAINT GEORGES SUR CHER (41400)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Florian Pasquier vous propose: MAISON DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET VERANDA À SAINT-GEORGES-SUR-CHER Située dans la charmante commune de Saint-Georges-sur-Cher, cette maison individuelle de 98 m², construite en 1974, vous séduira par son style unique. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 32m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau. La véranda sera parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un bureau pouvant servir de chambre avec un accès au grenier. Au sous-sol se trouvent une chambre, une buanderie avec WC et un garage. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 1648m² avec une piscine vous promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking vous permettront de stationner facilement. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, avec une école et un gymnase à seulement 50 mètres, un pôle santé à 1,5 km, et les commerces à 600 mètres. Contactez moi pour de plus amples informations et programmer une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian Pasquier - EI(ID 98416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 100 et 4 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1660320

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41150 Valloire sur Cisse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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