Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Opportunité rare à Lyon 6 - Studio à aménager au RDC et entresol d'un immeuble haussmannien. Fabienne Besson Immobilier vous présente un studio astucieusement aménagé, proposant une pièce principale de 10m², une salle d'eau, et un WC séparés. La vue dégagée sur la cour arborée ajoute une touche de quiétude à cet espace bien conçu.
D'une surface totale de 15m², dont 13.65m² en loi Carrez, ce studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, un étudiant en quête d'un pied-à-terre, un investisseur recherchant une opportunité locative, ou même pour ceux désirant créer un bureau personnel, sans contrainte de changement de destination.
Situé dans une rue calme à proximité du cours Lafayette, dans un secteur patrimonial protégé, l'emplacement est idéal. Entouré de commerces, à courte distance du palais de Justice, du quartier Part-Dieu, des halles Bocuse, et de toutes les commodités, la mobilité est facilitée avec le métro Foch (ligne A) à 7 minutes à pied et la gare Part Dieu à 10 minutes.
Ne manquez pas cette chance de posséder un espace fonctionnel et polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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