Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A proximité de la Gare de Rouen, Propriété historique (1870) de 264 m² au calme, disposant d'un jardin arboré de 150 m², de 2 grandes terrasses (dont une surélevée donnant sur séjour, avec vue panoramique) et d'un garage clos (50 m²).
En intérieur, Espace de vie lumineux (51 m²) avec moulures d'époque et cheminée marbre, cuisine A/E avec bar central, 7 chambres, 4 Salles de douche (dont une avec baignoire d'angle en sus), Cellier-Buanderie, 3 WC et nombreux rangements.
Autre atouts : Bâtiment annexe (50 m²), Exposition Sud, DV PVC, DPE D, Chaudière Gaz à condensation récente, cave voutée d'époque, aucun vis-à-vis, pas de travaux importants à prévoir, possibilité de locations étudiantes (3 CH) et toutes commodités à proximité..
Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) (réf. 555166 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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