4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Sauvian (34410) • Villa

314 000 €

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Exclusivité

Villa

4 pièces

85m²

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• 3 chambres

SAUVIAN (34410)

314 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, Maison plain-pied -terrain piscinable- exposition SUD Laissez vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre lumineux et paisible. Son terrain de 360 m², entièrement clos et plat est parfait pour accueillir une piscine ou un bel espace extérieur. Avec ses trois chambres, sa salle de bains alliant douche et baignoire, et son garage attenant, elle répondra à vos attentes en matière de confort et de praticité. Une place de parking intérieure complète ce bien, pensé pour votre sérénité. Classes énergie /climat : B/A Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3436163752

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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