Exclusivité
EXCLUSIVITÉ S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS
MAISON DE PLAIN-PIED à Sauvian, proche littoral et toutes commodités.
Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, cette maison de plain-pied d'environ 80 m², partiellement rénovée en 2024, offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des extérieurs bien aménagés.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bel espace est équipé d'une climatisation récente, assurant un confort optimal en toute saison.
La cuisine ouverte et fonctionnelle donne sur la pièce de vie
Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine et ouvrant sur la terrasse, constitue un véritable atout en offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un futur aménagement.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux. Un bureau indépendant vient compléter l'ensemble, pouvant facilement servir de chambre d'appoint pour accueillir enfants, petits-enfants ou visiteurs occasionnels.
Un extérieur rare et bien pensé
Le terrain de 353 m², entièrement clôturé, propose plusieurs aménagements pratiques et agréables :
Une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur
Un puits avec forage, idéal pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs
Un appentis en dur, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour aménager un atelier
Un abri métallique, idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou de loisirs
Atout exceptionnel et rare dans le secteur, la maison dispose de deux accès distincts avec portails, permettant un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Vous bénéficiez en plus d'un carport, offrant une protection supplémentaire pour un véhicule, un bateau..
Enfin, le terrain piscinable offre la possibilité de créer un espace détente sur mesure, selon vos envies.
Un emplacement idéal
À seulement quelques minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Elle représente une opportunité unique sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
EXCLUSIVITÉ S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS – Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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