Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, à deux pas de la place de la Victoire, cet appartement lumineux de 60m² carrez et 70m² au sol, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, salle d'eau, WC séparé et d'une mezzanine avec deux espaces aménageables en coin nuit et/ou bureau. Ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir.
Emplacement idéal, à 3 minutes à pied du tramway et à proximité de toutes commodités.
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contacter votre agence Laforêt ou à
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
295 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 213 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 632
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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