7 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Orleans (45000) • Maison

498 000 €

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

ORLEANS (45000) | Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

ORLEANS, Bien d’exception, Maison de 140m² habitables, 7 pièces, 5 minutes à pied des bords de Loire, 15 minutes a pieds du Théâtre, Arrêt de bus à 20 mètres de la Maison desservant directement la gare SNCF d’ORLEANS en 13 minutes, tous commerces de proximité à 5minutes à pied ; Cette très belle maison de centre ville vient d’être entièrement rénovée avec de très beaux matériaux modernes en gardant son charme architectural d’origine, elle comprend : Au sous-sol : Une cave de 20m² environ Au rez de chaussée : Un garage Une entrée de plus de 6m², un séjour cuisine de plus de 30m² avec terrasse de 20m² exposée plein sud, 1 WC séparé, une chambre de 11m² avec sa salle d’eau, un local chaufferie poubelles avec un 2ème accès séparé depuis la rue Au premier étage : 2 chambres avec une salle de bain et un WC séparé, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain avec WC Au second étage : Un espace de 19m² dont 10.35 en carrez pouvant servir de chambre / bureau ou salle de jeu Juste poser vos valises et profiter de cette opportunité à deux pas de la LOIRE et du Centre Ville d’Orléans Direct propriétaire
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 232365593

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335 RUE DU FRESNE 45160 OLIVET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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