Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
L’agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa basco-landaise située sur la Presqu'île du Cap Ferret. À proximité des commerces ouverts toute l’année et à quelques pas de la plage, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, conjuguant praticité et qualité de vie.
D’une surface totale de 176 m², cette villa se distingue par son architecture traditionnelle et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une mezzanine. Une cuisine séparée avec un espace déjeunatoire complète cet espace convivial, tandis qu’une véranda attenante de plus de 20m², équipée d’un barbecue, offre un lieu chaleureux pour recevoir en toute saison.
Côté nuit, deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d’eau. À l’étage, deux autres chambres avec rangements viennent s’ajouter, ainsi qu’un espace mezzanine adaptable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.
Le jardin, d’une surface de 1 500 m², est un véritable atout. La piscine de 10 x 5 m, la cuisine d’été et le pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours. L’espace extérieur, dégagé et ensoleillé, s’ouvre sur une végétation agréable qui complète l’ambiance apaisante des lieux.
Enfin, des équipements pratiques viennent enrichir cette villa : un carport le long de la maison, un abri bateau et une cabane de jardin. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un portail électrique, assurant confort et modernité.
N'hésitez pas à contacter votre agence Barnes pour de plus amples renseignements.
Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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