Descriptif du bien
- Chauffage : Au sol
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Vous êtes en quête de votre future maison de famille. Venez découvrir cette maison contemporaine nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Cambremer.
Village Normand au coeur de la route du cidre avec tous les commerces de proximité et son école à seulement cinq minutes à pied. Mais aussi à 30 minutes des plages et 45 minutes de Caen.
Construite dans les années 2000 sur un terrain de 7200 m2 paysagé et clos, deux plans d'eau, un bâtiment de stockage ouvert d'environ 40 m2 pouvant accueillir des animaux puis un petit cabanon. Idéale pour les amoureux de la nature.
Entrons dans cette maison, une entrée séparée avec rangement permet l'accès à la cuisine semi ouverte sur la salle à manger de 28 m2, pour vos moments en famille un grand salon avec une belle hauteur sous plafond pourra se transformer en salle de cinéma (27m2), une salle de bain, deux toilettes et un accès au double garage.
Poursuivons à l'étage, un palier mène à trois chambres dont une avec dressing puis une salle de bain et toilette.
Il est envisageable de créer une suite parentale au bout du couloir (chambre, salle d'eau et dressing) Le plancher et l'isolation sont faits.
Les qualités de cette maison; chauffage par pompe à chaleur géothermique (au sol, rez de chaussée et étage), ballon thermodynamique, velux solaires et télécommandés, fibre, adoucisseurs. Ce qui explique une bonne classe énergétique et exceptionnelle « B ».
Concernant les extérieurs : Le jardin d'une très belle surface est déjà aménagé en différents espaces ne demande qu'à être amélioré ; une grande terrasse à l'abri des regards occupée aujourd'hui par une véranda en bois démontable, deux plans d'eau pour la zénitude et surtout de nombreux arbres fruitiers et ornementaux.
Pour avoir encore plus de détails et éventuellement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR Inscrite au RSAC de LISIEUR 481 285 856
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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