6 pièces

• 110m²

• 5 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 5 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Parc de Saint-Maur

724 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A deux pas des boulangeries, superettes, fromager, pharmacie, marché, des écoles maternelle, primaire, du collège des Tilleuls et la place des Marronniers. Cette maison est composée : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée haut de gamme (facture fournie) et équipée avec coin repas, salon / salle à manger donnant sur une belle et spacieuse terrasse de 20m2, un dressing, rangement et WC séparé avec lave main. - Au 1er étage : 3 chambres, parquet au sol, placard dans chacune, une salle d'eau, et une salle de bain avec WC avec fenêtres dans chacune. - Au 2ème étage : 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Bien en parfait état, fenêtres double vitrage pvc, chaudière gaz à condensation récente de 2023 Place pour un petit véhicule sur le terrain avec prise de recharge renforcée Green Up, Box et une place de parking. Par son agencement idéal et optimisé avec ses : - 5 chambres - 3 salles de bains et eau - WC à chaque étage - Nombreux rangements - Terrasse spacieuse Pas de voisins au dessus pas de voisin en dessous. Charges mensuelles de 70 € environs incluant l'eau. A visiter sans tarder. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Énergie finale

179 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 724 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HF113

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17 av de plaisance 94100 Saint Maur des fossés
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