4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Aulnay sous Bois (93600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

AULNAY SOUS BOIS (93600) | Savigny - Mitry

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans le quartier de la Rose des Vents, à Aulnay sous bois, je vous propose un grand appartement de 80m2, bien agencé et lumineux, au rez-de-chaussée. Il est composé d'une grande entrée, d'un grand salon avec 2 grandes fenêtres, 3 chambres lumineuses dont une donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Ce bien possède également une cave. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone. Des places de parking sont accessibles aux abords de l'immeuble. Tout proche, à quelques minutes à pieds, vous trouverez des groupes scolaires, une mairie annexe, un gymnase, des commerces de proximité, des arrêts de bus. A quelques minutes en voiture, Centre commercial Sevran Beaudottes, la gare RER B et l'hôpital régional Robert Ballanger. Pour se promener ou faire du sport, le Parc Du Sausset est à quelques minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 898, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4588 euros soit 382 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel Réf.883890
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 898
  • Charges prévisionnelles : 4 588 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931817486

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93600 AULNAY SOUS BOIS
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