• 103m²

Cambrai (59400) • Immeuble

117 700 €

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Immeuble

103m²

103m²

CAMBRAI (59400)

117 700 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave

À VENDRE : Immeuble de rapport au cœur de Cambrai – Idéal investisseur Situé en plein centre de Cambrai, cet immeuble de plus de 100 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Composition : • Studio : 28 m², idéal pour une location étudiante ou professionnelle. • Appartement T4 en duplex : 72 m², spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou une colocation. Potentiel locatif : environ 950 euros par mois. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser l'attractivité du bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 2471
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 117 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : R53O-Y2W-6B6

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ORPI CAMBRAI LFP
27 AVENUE DE LA VICTOIRE 59400 CAMBRAI
59400 CAMBRAI
Siren : 893359653
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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