4 pièces

• 58m²

• 3 chambres

Le Lavandou (83980) • Appartement

400 000 €

Appartement

4 pièces

58m²

 • 58m²

• 3 chambres

LE LAVANDOU (83980) | Cavalière - Layet - Pramousquier

400 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À seulement 3 minutes à pied de la plage, ce duplex lumineux de 58 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il dispose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m², de trois chambres dont une avec terrasse privative de 4 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec baignoire et de deux WC (dont un séparé). Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement peut devenir un véritable cocon pour vos vacances ou un excellent investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui au +33 (0)7 50 63 85 16 ou à pour organiser une visite. Georgelin MALECKI Just a 3-minute walk from the beach, this bright 58 m² duplex boasts an exceptional location. It features a living room opening onto a sunny 10 m² terrace, three bedrooms, one of which has a private 4 m² terrace, a functional kitchen, a bathroom with a bathtub, and two toilets (one separate). With a few modern touches, this apartment could become the perfect retreat for your holidays or an excellent rental investment. Don't miss out on this unique opportunity! Contact me today at +33 (0)7 50 63 85 16 or at to schedule a viewing. Georgelin MALECKI  
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 378 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.82%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : VAP40006543

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15 AVENUE SARRAZINE 83820 RAYOL CANADEL SUR MER
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Le Lavandou (83980)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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