3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Appartement

338 000 €

Investissez dans un projet locatif

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

338 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au centre ville de Gif-sur-Yvette, au 2étage et dernier étage d'une petite copropriété ce vaste appartement de 3 pièces en duplex est un véritable cocon. Sa distribution est idéale ; sur le 1er niveau : entrée, séjour double avec cuisine ouverte, wc et rangement. En comble, un palier / bureau, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Place de parking privative extérieure et espace vert commun. Garage à vélo privatif. Aucun vis-à-vis. Tout à pieds. Vue Sud imprenable sur un parc arboré. La copropriété comporte 4 logements et aucune procédure en cours. Référence agence : 3359
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 338 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 327 012 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.36%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 2 101 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : CKZS-9DI-IN3

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8 rue Amodru 91190 GIF SUR YVETTE
91190 Gif sur Yvette
Siren : 480442193
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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