4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Saint Denis (93210) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

SAINT DENIS (93210) | La Paine Saint-Denis

434 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Localisation idéale : À seulement 2 minutes à pied de la station Front Populaire (ligne 12), cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et très bien entretenue de 2011 vous séduira par ses prestations de qualité et son calme absolu. Caractéristiques principales : Surface : 87 m² Disposition : Appartement donnant entièrement sur cour, garantissant tranquillité et intimité. Espaces de vie : Un grand séjour lumineux offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. Une suite parentale avec salle de bain privative. Deux chambres spacieuses et lumineuses, équipées de grands placards de rangement. Une salle de bain supplémentaire. Les plus : Une hauteur sous plafond exceptionnelle, apportant volume et élégance à chaque pièce. Une cave pour le stockage et une place de parking sécurisée incluses dans la vente. Pourquoi cet appartement ? Ce bien est un véritable cocon pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique, ou une colocation souhaitant un espace confortable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé proche des commodités et transports ! ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. ERA IMMOBILIER Agence du Stade Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 434 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 206
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8289

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17 RUE PROUDHON 93210 SAINT-DENIS
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