5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400) | Victor Hugo - Les Docks

1 050 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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À Saint-Ouen dans le quartier des Docks, aux deux derniers étages, un appartement de 113 m² en duplex, avec terrasses de 67 m². L'appartement est un duplex situé dans un bel immeuble récent, de 2020. Les façades sont ornées de bas reliefs d'inspiration Art déco. Le bien, qui occupe les deux derniers étages de l'édifice, est accessible par deux ascenseurs. Il se trouve au neuvième étage, où la porte ouvre sur une entrée, face à un escalier qui mène à l'étage supérieur. Sur la droite, la salle de séjour bénéficie d'une abondante luminosité grâce à de grandes baies vitrées, au profil arrondi et de toute hauteur, qui culminent à 5,2 m. Un grand balcon en fait le tour et conduit à une terrasse, accessible par une porte-fenêtre qui ouvre sur le salon. La cuisine est ouverte sur la pièce. Équipée, elle dispose d'une porte-fenêtre qui donne accès à l'extérieur. L'ensemble bénéficie de plusieurs expositions, du nord-est au sud, ce qui permet de profiter de la lumière à toute heure du jour. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres, qui, chacune, ouvre sur l'extérieur. La salle de bains est sobre, très lumineuse grâce à une porte-fenêtre qui donne sur une grande terrasse pouvant servir d'espace de réception pour de nombreux convives ; elle est aussi accessible par le balcon circulaire de l'appartement. Des toilettes indépendantes s'ajoutent. Tout le niveau est parqueté de bois sombre. À l'étage, un dégagement donne accès à une grande chambre qu'il est possible de diviser en deux, avec une salle d'eau et des toilettes. Le sol est couvert de moquette claire. Une cave s'ajoute au bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 991410

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7 rue Chomel 75007 Paris
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