3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

560 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Immoove Eppler vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 63 m2 avec terrasse. Situé dans une copropriété de standing récemment rénovée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, orienté à l'ouest, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités, des transports et du Bois de Vincennes. Descriptif : Superficie et agencement : 3 pièces bien agencées avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisine : Cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies. Espaces supplémentaires : Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien. Vous avez également accès à une grand solarium commun avec une vue à 360°. Les plus : Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec gardien, offrant de belles prestations. Environnement : Appartement calme et baigné de lumière, idéal pour les familles ou les couples. Accessibilité : À proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et transports : Métro Liberté (ligne 8) et bus (77, 109, 111 et 180) au pied de l'immeuble. Tramway (station Porte de Charenton) accessible à moins de 10 minutes à pied. Un bien rare, prêt à vous accueillir, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Anne-Lise Briot 885187393
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 534 800 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 81
  • Charges prévisionnelles : 2 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 6023

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12 AVE JEAN JAURES 94220 Charenton
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