Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé sis avenue Joseph Claussat à Chamalières (avec commerces et transports à proximité / moins de 15 minutes à pied de la Place de Jaude), venez découvrir cet appartement de type 3 de 64,12 m2 en bon état.
Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'une cuisine équipée de 10 m2 (four BEKO, hotte BEKO, lave-linge LADEN, plaques de cuisson 3 feux neuves) ouverte sur un double séjour de 25 m2 avec une cheminée décorative, d'une salle d'eau avec meuble vasque, d'un couloir desservant deux chambres : l'une de 10 m2 et l'autre de 11 m2 pourvue d'un placard dressing.
L'appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée d'un bâtiment annexe.
Equipé de nouvelles fenêtres double vitrage PVC, l'appartement se situe dans un immeuble pourvu de la fibre optique.
Chauffage & production d'eau chaude = chaudière individuelle au gaz
DPE : E (277 kWh/m2/an) GES : E (60 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2024 : 858 euros.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 120 euros (comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC
Prix hors honoraires : 130 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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