Exclusivité
iad France - Slimane Bouchareb vous propose: À vendre à Chamalières : appartement cosy de 67 m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres.
Situé au 2 € et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, ce bien est en excellent état général. Toutefois, un remplacement des fenêtres pourrait améliorer le confort. Niché au bout d'une impasse, il offre un cadre paisible et une belle vue sur les hauteurs. La résidence bénéficie également d'un espace vert arboré.
Vous profiterez de la vie en centre-ville avec, à proximité, une crèche, la piscine municipale et les transports en commun.
Un box avec électricité (rare sur le marché) permet de stationner un véhicule. Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort personnalisé. Un rafraîchissement est à prévoir selon vos goûts, mais cet appartement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67 euros par mois (soit 956 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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