4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017) | Pereire

1 245 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Dans un bel immeuble en pierre de taille, aux parties communes rénovées, donnant sur une rue calme. Un appartement de 92,4 m2 composé d'une galerie d'entrée, un double séjour avec 3 fenêtres, donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, 2 chambres, un grand dressing, deux salles de bain et un WC séparé. Possibilité de création d'une 3ème chambre. L'appartement est orienté Sud-Ouest et dispose du charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. L'appartement est en bon état. En annexe sont également incluses une chambre de service de 9,9 m2 au 7ème étage accessible par ascenseur jusqu'au 6ème étage, avec point d'eau, ainsi qu'une cave. Immeuble sécurisée par présence d'un gardien, digicode et interphone.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 85497551

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54 rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris
75017 Paris
Siren : 397657941
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