5 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Annecy (74000) • Appartement

630 000 €

Appartement

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

ANNECY (74000)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Attique Annecy 5 pièces - 111 m2 Venez découvrir dans votre agence ERA Vallon du Fier, cet appartement type 5 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre ville de Seynod. La voie cyclable et la ligne de bus Sibra rythmo 2, au pied de l'immeuble, vous conduiront au centre d'Annecy en 10 minutes environ. L'école, de la maternelle au collège est à deux pas. L'appartement se compose, d'une pièce de vie traversante d'environ 45m2 ouverte sur la cuisine et les deux terrasses. De quatre chambres avec placards dont une suite parentale donnant accès à une salle d'eau avec WC. Une 2ème salle de bain et un WC indépendant complète l'espace nuit. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie donnent sur les terrasses. Ce bien peut être complété par un garage aux normes PMR. D'autres garages dans la résidence sont également disponibles en supplément. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) . Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3809.94 euros. Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 348 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 348 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 186
  • Charges prévisionnelles : 3 809 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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ERA Vallon du Fier
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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 280

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ERA Vallon du Fier
75 AV DE GENEVE-ANNECY 74000 ANNECY
74940 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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