4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Miramont de Guyenne (47800) • Maison

284 000 €

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Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MIRAMONT DE GUYENNE (47800)

284 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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15 kms Miramont de Guyenne. Dans le charmant village de Segalas. Lumineuse maison de 2020 avec normes RT2012, entièrement de plain pied. Elle vous offre environ 110 m² habitable comprenant un bel espace de vie de 50 m² avec cuisine us équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse avec vue très dégagée sur la campagne. Pour le côté nuit : 3 chambres, salle d'eau à l'italienne. Garage attenant de 25 m² et double garage indépendant. Terrain de 2000 m² arboré et piscinable ! Des prestations de qualité : Climatisation gainable, menuiseries alu, volets roulants électriques avec domotique, chauffe eau thermodynamique. AU CALME !! Honoraires de 3.272 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.27%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 193193FF

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47200 MARMANDE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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