Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
COLAYRAC ST CIRQ Exclusivité L ADRESSE ! Maison de village de 185 m2 au total dont 125 m2 habitables Elle a été agrandie et rénovée dans les années 80.
Vous disposez d'une entrée donnant au rez-de-chaussée sur un séjour, une cuisine avec foyer insert aménagée et équipée, un cellier, un WC avec un accès direct au garage .
Au premier étage un grand palier menant aux trois chambres et au bureau, avec une salle de douche totalement refaite, un WC ;
Au deuxième étage un grenier aménagé pour moitié avec une pièce fermée ayant de grands placards et un Velux, pouvant devenir une chambre supplémentaire.
Le préau peut servir à installer une cuisine d'été. Il est situé près du coin barbecue et de la piscine hors sol.
Les plus de la propriété :
- Le jardin très agréable est bien protégé des regards ;
- Le garage attenant pour 2 voitures est à fermeture automatique et des hangars sur 60 m2 ;
- L'éloignement de la route principale ;
- La proximité des commerces et écoles ;
- peu de travaux de rafraîchissement. DPE 2024 : C. GES : A
Les consommations énergétiques annuelles sont situées entre 1700 et 1 900 euros.
Pour les risques liés à ce bien, vous pourrez consulter le site internet Géorisques :
Une visite s'impose : n'hésitez à contacter Michèle GERVAIS RSAC Agen
933 379 744 ou par courriel
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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