MAISON COURTENAY 120 m², 6 PIÈCES, COURTENAY, 3 CHAMBRES, JARDIN 1476 m²
Située dans un cadre paisible de la commune de Courtenay, à 27 km de Sens et 27 km de Montargis.
Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, une chambre.
Un accès au garage vous conduisant dans la buanderie avec possibilité de créer un bureau
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré entièrement clos, un garage, 4 abris de jardin, un espace véranda, une place de stationnement sont également inclus, offrant praticité et sécurité.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, avec une distribution par cheminée et convecteurs électriques, pour des hivers douillets, et du tout à l'égout.
Située dans une résidence agréable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et le rendre encore plus confortable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Courtenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30352413) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 570 et 3 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
349 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 157 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1659211
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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