3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Marseille 4e (13004) • Appartement

225 000 €

Appartement

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

MARSEILLE 4E (13004) | Cinq Avenues

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au coeur du dynamique quartier Longchamp, dans une résidence moderne de 2011, découvrez ce charmant T3 qui allie le meilleur de la vie urbaine et la tranquillité grâce à sa vue sur les jardins de la résidence. Vous serez séduit par sa belle luminosité. À deux pas, vous trouverez écoles, transports, commerces et la Friche. L’agencement optimisé rend cet appartement aussi agréable que pratique au quotidien. Le séjour et la cuisine équipée fermée s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 20m², avec la possibilité d’aménager une cuisine américaine. Deux chambres confortables, une salle de bains, WC indépendant, une grande cave et un double parking en sous-sol sont également au programme. Le reste est à découvrir lors d'une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 228
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 46657

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13008 MARSEILLE
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Siren : 524541539
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