2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Bordeaux (33000) • Appartement

155 900 €

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33000)

155 900 €

Ou 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Charmant Appartement T2 en duplex de 39 m² à Bordeaux Quartier Saint-Michel Caractéristiques principales : Surface : 38,44 m² (39,14m2 au sol) Étage : 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre Nombre de lots dans la résidence : 6 Description du bien : Cet appartement, dans une rue calme, offre un cadre de vie très agréable dans le quartier prisé de Saint-Michel, à proximité immédiate du marché, des quais, des commerces et transports. Séjour spacieux et lumineux : Très belle hauteur sous plafond Kitchenette américaine, avec espace pour lave-linge Grandes fenêtres en double vitrage laissant entrer une abondante lumière naturelle Vue dégagée offrant une sensation d'espace Cheminée d'époque pour une ambiance chaleureuse Espace nuit en mezzanine : Coin nuit cosy pour un lit 2 places et des rangements Salle d'eau avec petite baignoire, toilettes et radiateur sèche-serviette Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des quais, des attractions culturelles de Bordeaux Tramways à 2 minutes à pied : Lignes A, C et D Proche de la gare Saint-Jean, idéale pour vos déplacements Un bien rare qui allie charme et fonctionnalité, au cœur d'un quartier dynamique et authentique de Bordeaux. L'appartement est loué en bail meublé (1 an renouvelable) depuis août 2024. Loyer 725€ CC Pour le découvrir sans tarder ou obtenir plus d'informations, contactez Pascale Cette annonce vous est proposée par Troussard-Chapon Pascale - - N°RSAC: 830 616 058, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 147 772 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : TPVDU30000508

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58 RUE BOUQUIERE 33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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