6 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Langrune sur Mer (14830) • Maison

465 000 €

Maison

6 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

LANGRUNE SUR MER (14830)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Située au coeur de Langrune sur mer, à quelques pas des commerces et à 300m de la plage, jolie maison en pierre de 1886 composée : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes; - au 1er étage : un palier dessert 2 chambres avec parquet & cheminée, un espace bureau, une grande salle de douche et des toilettes; - au 2ème étage : 2 chambres. Le bien dispose d'un jardin clos de murs agrémenté d'une terrasse en bois, d'une petite dépendance à usage d'atelier/stockage et d'un appentis. La maison ne nécessite aucun travaux et a été restaurée avec goût et dans le soucis de conserver son caractère. Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap RSAC Caen 525373247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1857

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80 RUE DU MARECHAL FOCH 14750 ST AUBIN SUR MER
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Siren : 488419003
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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