9 pièces

• 171m²

• 6 chambres

Saint Aubin sur Mer (14750) • Maison

704 500 €

Maison

9 pièces

171m²

 • 171m²

• 6 chambres

SAINT AUBIN SUR MER (14750)

704 500 €

Ou 2 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

VENDEURS : Confiez nous la vente de votre bien et profitez de notre fichier clients cherchant la perle rare sur votre secteur ACQUEREURS : Confiez nous votre recherche et bénéficiez de nos offres en avant première Vous avez un projet immobilier? Contactez nous en toute confidentialité L'Agence du Cap - Benoit LEBRETON - Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin SAINT AUBIN SUR MER Secteur recherché A mi-chemin entre la plage et les commerces Villa édifiée en 1890 d'une surface habitable de 174m² environ composée : - Au Rez-de-Chaussée : entrée, vaste séjour/salon avec cheminée, bureau, cuisine, arrière cuisine, toilettes, - Au 1er étage : Un palier dessert 2 belles chambres, une petite chambre, une salle de bains, une pièce d'eau, toilettes, grenier. - Au 2éme étage : Un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol intégral avec garage Terrain d'une surface de 833m² avec cour, jardin et parking Des travaux de rénovation sont à prévoir Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de Benoit LEBRETON - Agence du Cap - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 704 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.60%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1841

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80 RUE DU MARECHAL FOCH 14750 ST AUBIN SUR MER
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Siren : 488419003
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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