5 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Aire sur la Lys (62120) • Maison

99 000 €

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

AIRE SUR LA LYS (62120)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maison de ville située à Aire-sur-la-Lys! Vous entrez dans cette maison par un hall qui dessert un salon , à la suite vous trouverez la cuisine spacieuse, enfin une belle cour sans vis à vis et bien exposé vous permettra de profiter du soleil. Au premier étage vous trouverez deux belle chambre et une salle de douche. Au deuxième étage deux autres chambres et un bureau; enfin au troisième étage un grenier. Cette maison est doté d'une belle cave. Les photos avec les pièces aménagées servent àvous donner une idée du potentiel .. La chaudière au gaz a été remplacée en 2018, assurant un confort optimal , de ce fait la maison est classée en D. Louée sans interruption depuis son acquisition en 2017(à différents locataires), cette propriété est idéalement située près de la collégiale, offrant de nombreuses places de stationnement gratuites. Elle se situe à deux minutes du centre ville à proximité de nombreux commerce de proximité. Parfait pour un investisseur avisé en quête de rentabilité ou pour une première acquisition. Ce bien est vendu vide. Contactez-moi dès maintenant pour ne pas laisser passer cette offre unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel Réf.864585
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340938895308

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59630 BOURBOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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