Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
PETIT HAMEAU - GARAGE DE 60 M2 ET PARCELLE DE 508 M2 - TERRAIN FERMÉE - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL - 50M2 habitables !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette superbe opportunité ! Cette maison mesure près de 48,16 M2 sur un seul niveau, entièrement rénovée. Secteur calme et résidentiel, prox. bus.
> SON INTÉRIEUR : Vous découvrirez un hall d'entrée, un espace séjour salle à manger et cuisine aménagée et équipée pour un total de 22M2 environ. Espace traversant. Coté nuit une chambre de 13,5M2 et une petite chambre ou espace bureau de 7,1M2 (un lit double entre). Salle d'eau douche et WC.
Le sous-sol ajoute un réel espace de stockage supplémentaire, 60M2. Aménagé des arrivées d'eau et évacuations, de la chaudière gaz à condensation de 2022.
Portail électrique d'entrée, stationnement d'un véhicule de type voiture aisément.
> SON EXTÉRIEUR : Terrain clôturé à l'arrière, vue dégagée, terrain exposé plein SUD et OUEST. Engazonné et plat, sans vis-à-vis.
Cet espace vert est un réel atout. > SA SITUATION : Cette maison se trouve sur la commune de Sury-Le-Comtal, dans un quartier calme. A 2 min. À pied des arrêts de bus.
> INFOS TECHNIQUES.
* Tableau électrique : 30mA, quelques anomalies apparaissent. * Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
* Chauffage : Chaudière gaz de ville de 2022 à condensation. * Combles perdus isolés de 35 cm en ouate de cellulose.
* Eau chaude par chaudière gaz de ville
* VMC SF auto réglable après 2012.
* Menuiseries : PVC double vitrage de 2008.
* Volets : roulants PVC manuels.
* Maison construite en MACHEFER.
* DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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