Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Cœur Vieux Nice (rue du Malonat), à 2 mn de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya, en rdc sur rue, orienté sud.
Très bel Atelier / Loft de 51 m² (49m² carrez), composé d’une grande pièce principale de 35/36 m² donnant sur rue calme et prolongée à l’arrière par un coin nuit avec salle d’eau de 14/15 m², wc séparé.
Parquet intégral au sol, murs et plafonds à la chaux (le local servait de lieu de spectacle pour enfants, d’où son plafond bleu azur comme le ciel…)
Situé à proximité du lavoir du Malonat (dernier lavoir du Vieux-Nice), entre le Palais du gouverneur Galléan et l’Oratoire du Malonat (Notre Dame du Bon Secours).
Actuellement atelier/loft, demande de changement de destination en habitation en cours. Ce local a longtemps servi d’atelier pour les vanniers (jusqu’en 1930 environ) puis comme lieu de stockage de filets pour les pécheurs en pointu de la promenade des anglais (jusqu’en 1960 environ). Dernièrement, atelier d’un artiste fresquiste.
Consommation énergétique classe E
Emission gaz à effet de serre classe B
Taxe foncière : 784 € / an
Charges : 718 € / an soit 60 € / mois
Un peu d’histoire : Les célèbres tommettes (carreau de terre cuite) se nomment aussi « maloun » en niçois, et la rue du « Malonat » en aurait été un lieu de fabrication au moyen âge. La rue était très animée également par les « bugadières » qui exerçaient leur activité au lavoir tout proche de la rue de l'Ancien Sénat.
Dossier sur demande, visites sur rdv.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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