2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

297 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proche du lycée Louise Michel, des accès aux autoroutes (à équidistance des 2 aéroports) et à côté du futur métro, à 10 minutes à pieds du Parc du Tremblay, dans un quartier recherché, tous les commerces (superette, pharmacie, restaurants,..) au pied de la résidence, JURIN Immobilier vous propose cet appartement de standing. Dans une résidence récente de 2014, au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, appartement calme de 44m², très bien entretenu et magnifiquement décoré, avec balcon de 9m², orienté sur jardin. Une entrée avec un grand dressing/penderie, un espace dinatoire côté cuisine et un séjour avec un coin salon/bureau donnant l'accès sur un balcon donnant sur jardin. La cuisine aménagée et équipée avec frigo-congel, four, plaques, hotte et lave linge et de nombreux rangements est ouverte dans le prolongement du séjour. La chambre spacieuse dispose d'un espace de rangement et donne l'accès à la salle de bains avec WC. Pas de perte d'espace car disposition optimisée pour un cocon calme et chaleureux. Il vous restera à poser vos valises ! De plus, un emplacement boxé vous permettra de garer votre véhicule au sous sol de la résidence. Résidence bien entretenue, chauffage et eau chaude collectifs. Environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 29 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 65

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47 BOULEVARD RABELAIS 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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Siren : 904102258
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