6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Simandres (69360) • Maison

580 000 €

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

SIMANDRES (69360)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez sur la commune de SIMANDRES (69360), à proximité du village et des accès autoroutiers, cette charmante batisse de très belle construction, et avec un beau potentiel! Cette maison vous accueille par un hall d'entrée vers un séjour/salon spacieux et lumineux, climatisé, donnant sur balcon/terrasse, cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres, salle de bains et wc. A l'étage, une mezzanine avec accès à trois grandes chambres, salle d'eau et wc. En complément, un grand garage en sous-sol avec cave et atelier. Pour profiter des extérieurs, un grand terrain clos et arboré avec vue sur les étangs alentours, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Grande cour pavée pour le stationnement de plusieurs voitures, et atelier indépendant. Emplacement idéal pour ce bien immobilier offrant calme et tranquillité! A 20 minutes de VIENNE (38200)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1310

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159 Rd 386 69560 Sainte Colombe
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Siren : 498491067
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