Appartement Duplex avec Terrasse - Parkings - Quai des Chartrons Bordeaux
Emplacement privilégié Prestations anciennes de qualité
Situé sur le prestigieux Quai des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de caractère allie parfaitement élégance, charme de l'ancien et modernité.
Ce bien d'exception bénéficie d'une luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur la Garonne. L'appartement conserve de nombreuses prestations anciennes de qualité, telles que de très belles hauteurs sous plafond, des moulures élégantes et des parquets anciens en parfait état.
Caractéristiques principales :
Surface : 211 m²
Pièces principales : Double réception, 4 chambres
Terrasse : vue Garonne
En duplex : Espaces de vie répartis sur deux niveaux
3 places de parking privées : Rare dans le secteur
Double cellier
L'appartement est accessible par ascenseur, vous offrant confort et praticité. Appartement très bien agencé et très fonctionnel. Deux accès / entrées possible.
Idéalement situé sur les quais, à proximité immédiate du tramway.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare et unique à Bordeaux !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Julie Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
110 kWH/m².an
Émissions
20 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
20 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 130 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JL12
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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