Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
- Rénovation énergétique de la copropriété votée et déjà financée, les travaux démarrent en janvier 2025 -
Découvrez ce charmant studio à vendre, idéalement situé en hyper centre Valence, préfecture.
Lumineux, d'une superficie de plus de 26 m², ce bien offre un espace de vie confortable avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur.
L'appartement est en bon état général et dispose d'une très grande cave.
Des travaux énergétiques sur la copropriété (démarrant en janvier 2025) et financés par le propriétaire permettront d'améliorer l'efficacité énergétique visant une lettre B ou C.
La toiture et les communs seront également rénovés à cette occasion, tout est déjà voté et financé.
Pour l'appartement en lui-même, quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, finitions, éventuellement les deux portes fenêtres en double vitrage première génération).
Le sol de la pièce principale a été refait en 2020 : un beau parquet, et la salle de bain présente un joli carrelage décor carreau ciment. Le chauffe vient d'être changé et les convecteurs électriques performants datent aussi de 2020.
Ce studio est parfait pour un investisseur cherchant une très bonne rentabilité locative.
Loué jusqu'à présent 450 euros/mois, avant la rénovation énergétique.
Il est équipé d'un lit escamotable électrique et d'autre mobilier que l'acquéreur pourra garder.
Contactez-nous pour plus d'informations!
Référence agence : 376
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
