Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 13
- Etage du bien : 13e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Audrey Lacaze vous propose: À VENDRE : Appartement 4 Pièces – VUE EXCEPTIONNELLE sur la MER.
Découvrez cet appartement de 83 m², situé au 13 € et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, offrant une vue exceptionnelle sur la MER et le GOLFE de MARSEILLE et, de nuit, sur la Bonne Mère illuminée.
Il dispose d'un SEJOUR LUMINUEUX, d'une CUISINE aménagée et équipée et d'une CHAMBRE, tous trois offrant une vue IMPRENABLE sur la MER, le tout exposé plein SUD. Les DEUX autres CHAMBRES bénéficient d'une vue dégagée. Chaque chambre dispose d'un petit BALCON de moins d'un mètre carré, offrant une agréable ouverture extérieure. Une entrée dessert les différentes pièces, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en CELLIER, DRESSING ou BUREAU. Une SALLE de BAIN avec baignoire et simple vasque, ainsi qu'un TOILETTE INDEPENDANT et de multiples placards complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé.
La résidence fermée et sécurisée avec GARDIEN propose plusieurs places de stationnement libres, non nominatives et non couvertes. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts, le gardien et le fonctionnement de la corpro.
Situé dans le 15 € arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus 30, 97, B2 et C814, qui relient rapidement le centre-ville et les environs. Le quartier offre des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Grand Littoral. Pour les amateurs de nature, la colline de l'Estaque et les Vallons des Tuves à proximité sont idéaux pour des promenades ou des moments de détente. L'accès facile à l'autoroute A55 permet également de rejoindre rapidement les PLAGES et le CENTRE-VILLE.
Des travaux sont à prévoir pour le rafraîchissement des sols et des peintures.
Cet appartement rare, avec son emplacement privilégié et son fort potentiel, est idéal pour les amateurs de vues maritimes et les projets de personnalisation.
Une visite s'impose, conseillère disponible 7j/7 !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 496 lots principaux situés dans une copropriété formant 1035 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 332 euros par mois (soit 3984 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lacaze Audrey - EI(ID 59216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
