4 pièces

• 129m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

4 pièces

129m²

 • 129m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

2 025 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Parquet : Parquet
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CHAMP-DE-MARS/JARDIN DE LA TOUR EIFFEL. Dans un superbe immeuble de grand standing signé de 1908 et récemment ravalé avec gardienne à demeure, un appartement traversant de 4 pièces en rez-de-chaussée de 129 m2 au sol, 111,61 m2 carrez aménagé actuellement en cabinet médical. Il offre une vaste entrée, une double réception de 38 m2 avec une magnifique cheminée, deux chambres, une cuisine, un cabinet d'aisance (la SDB est à recréer), dressing. Cet appartement d'exception au calme bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,31 m, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Un escalier intérieur permet d'accéder à une pièce de 15 m2 en N-1 avec SDE/WC. Professions libérales autorisées. Métro Ecole Militaire (L8), Pont de l'Alma (RER C). Copropriété de 14 lots principaux. Charges annuelles 6.000 €. Votre contact direct , Muriel Garnreiter (E.I) RSAC 2018AC00169. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 870 et 5 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

353 kWH/m².an

Énergie finale

348 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 025 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 243521RX4

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32 rue Poncelet 75017 Paris
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