A POILLY-LEZ-GIEN moins de 3 minutes du centre-ville des écoles. Je vous propose une charmante maison d'une surface habitable d'environ 184m² au sol. Vous accédez par une belle entrée d'environ 9m²; Vous découvrez alors un grand séjour, sa cuisine ouverte sur un coin repas, aménagée et équipée. Il s'en suit d'une chambre d'environ 11m², d'un cellier, une salle de bains d'environ 11m² avec WC. Un escalier vous conduira au 1er, ouvrant sur quatres chambres de 11 et 15m2, sur une salle de bains avec wc. La maison est en double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Enfin, vous serez comblé par l'espace terrasse avec picsine autoportée. Le jardin d'une surface d'environ 700m2 est clos avec portail. Il s'agit là d'un bien avec de belles prestations, à prévoir uniquement du rafraîchissement des papiers et peintures . A ne pas manquer !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations (réf. 85002115131) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
94 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 212 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 85002115131
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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