Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une copropriété bien entretenue du quartier très recherché du Vieux Port. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
L'appartement se compose d'un beau salon lumineux.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, saura ravir ses futurs occupants par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.
Vous bénéficierez de deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
La salle de bain, complète cet espace de vie harmonieux.
Situé au calme, cet appartement est à seulement quelques pas des plages, du célèbre Palais des Festivals, de la gare des bus et de tous les commerces et commodités nécessaires à un quotidien facile et agréable.
La localisation privilégiée permet de tout faire à pied, vous offrant un véritable mode de vie citadin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2621.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 502 et 678 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 429 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : DELEG246
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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